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民國七十年代起，公寓大廈隨社會經濟發展及人口大量都市化而激增，住戶間之共同事務、權利義務關係日趨繁複，社區爭議也層出不窮，而建築居住空間之良莠影響市民居住品質感受最為直接與深刻，臺北市建築物數量達二十餘萬棟，如以政府有限的人力實無法做有效深入管理，況且社區人與人之間相處的問題或社區營造、建築物維修等工作，仍然需要先藉由住戶自治再輔以行政資源等運作，較能夠達到事半功倍之成效。 社區如能組成一個優質的管理組織，或進一步能將分散的公寓大廈管理組織再組織起來，團結協作，力量就會很大！三分建設，七分管理，社區自治是城市治理的重要一環。為打造自己的社區、家園共同投入積極努力，並藉由管理組織、管理組織協會居間協助，對於打造真正安居和諧的理想居住環境必有幫助，意義重大。 我長期從事社區工作，在社區奔走，切身感受到管委會、住戶的困擾、無助、壓力、辛苦......已經嚴重影響居住品質，甚至影響住戶身心健康！所以，我們搭建這個平台，讓大家能夠為了互利而自願交換資源、知識、訊息和服務，也作為緊急情況下，應對者的一項措施(例如，我們在日本考察學習時，看到311海嘯發生及其重建中，社區管委會及其聯合會在確認災情、確保居民安全、保證交通和及時提供準確訊息、災民安置、災後重建中發揮了政府無法替代的重大作用)，台灣若發生重大災難事件時，本平台也可能會是社會互助工作中的一個重要組成分子，可以發揮作用。 本平台定位為台北市公寓大廈管理委員會、住戶關心公寓大廈事務者與專業團體、專業人士的交流協作平台，這是為成員的利益而成立的跨社區組織，期許形成社區間的一種共生關係。平台運作，是大家的事情，凡事需要群策群力，麻煩大家共同維繫其運作品質。 團結協作，力量就會很大！謝謝各位！ 社團法人台灣物業管理學會理事長 郭紀子 敬啟 2023年10月23日